مقر الهيئة العامة للمنافسة (GAC) – الرياض

الدقة تُعيد تعريف المساحات: خبرة خليج الرواد في تجديد المباني الحكومية

نظرة عامة على المشروع

نجحت شركة خليج الرواد للمقاولات في تجديد وانشاء مقر الهيئة العامة للمنافسة (GAC) في حي الواحة بالرياض ، وهو مبنى مكون من 8 طوابق بمساحة 6,313 م² . تضمن المشروع تحديث البنية التحتية مع الحفاظ على الهوية الوظيفية للمبنى. تشمل التفاصيل الرئيسية:

• مسوحات دقيقة: مسوحات يومية باستخدام الليزر ثلاثي الأبعاد لضمان مطابقة التنفيذ للتصميم.
• إعادة تصميم شاملة: إزالة التصميم القديم “الموجي” من جميع عناصر المبنى (الدرابزين، المدخل، الجدران، الأرضيات، الأسقف).

التميز التقني

1. تقنيات مسح متقدمة:
   • استخدام المسح الضوئي الليزري لقياس دقيق للمبنى، مما قلل الأخطاء بنسبة 40%.
   • دمج نظام المعلومات الجغرافية (GIS) لتحسين التخطيط المكاني.
2. التوافق بين التصميم والتنفيذ:
   • التعاون مع شركة FA للاستشارات لتصميم مساحات عمل فعّالة.
   • تطبيق نمذجة معلومات البناء (BIM) لمحاكاة التغييرات قبل التنفيذ.

3. اختيار المواد:

   • مواد بناء مستدامة تتوافق مع المبادرة السعودية الخضراء .

التحديات والحلول

• التحدي: إزالة التصميم “الموجي” دون التأثير على سلامة الهيكل.
  الحل: استخدام الفحص غير التدميري (NDT) لتقييم قدرة المبنى على تحمل الأحمال.
• التحدي: ضيق الوقت بسبب الأهمية الاستراتيجية للمبنى.
  الحل: تطبيق إدارة مشاريع مرنة لتسريع الإنجاز.